1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
狛江市
76.5万円/㎡
前年比-8.7%
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東急ドエル・アルス狛江
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩7分
1998年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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6階 / 76.23㎡の場合
相場
6,131万円
80.4万円/㎡
2,497
4,920
7,343
9,766
AI査定結果
推定相場価格
6,131万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,920万円〜7,343万円
64.5万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル・アルス狛江
5,780万円（75.8万円/㎡）/ 6階 / 76.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 75.8万円 | 6階 | 76.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 5,980万円 | 78.4万円 | 6階 | 76.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 6,280万円 | 82.4万円 | 6階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,980万円 | 57.1万円 | 10階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,780万円 | 75.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅13分 | 5,899万円 | 78.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ファミール国領モアメーム 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅14分 | 4,790万円 | 63.4万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/13 | コスモ国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅12分 | 5,470万円 | 86.2万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/23 | パークビュー狛江 狛江市元和泉二丁目 | 狛江駅14分 | 4,490万円 | 61.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/14 | ラヴィドール狛江 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/10 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 7,450万円 | 93.7万円 | 79.5㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/28 | センチュリー狛江 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅6分 | 4,498万円 | 75.7万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/10 | コートハウス狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,798万円 | 86.8万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/20 | クレスト狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅6分 | 3,380万円 | 57.6万円 | 58.72㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | コスモ和泉多摩川 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 5,200万円 | 77.7万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、狛江市では8.7%下落しています。
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